יחידות טיפול באוויר מודולריות (ALUs) משמשות בדרך כלל במערכות עם קצב זרימת אוויר גבוה (בדרך כלל מעל 10,000 מ"ק לשעה), ומכאן גודלן הגדול. בבניינים מודרניים, בשל מגבלות המוטלות על ידי יזמים או בעלים לגבי השקעה ופונקציונליות, חדרי הציוד הם לרוב קטנים מאוד. זה יכול להקשות או בלתי אפשרי להסיר רכיבים הדורשים תחזוקה וניקוי שוטפים, כגון מצננים ומסננים משטחים, עקב חוסר מקום. בבניינים מסוימים, נתיבי הגישה לתחזוקת הציוד שתוכננו במקור חסומים לאחר הבנייה, מה שמפריע לגישה להחלפת ציוד או תיקון.
לכן, במהלך הבנייה, יש חשיבות מכרעת להקפיד על שפע של מקום וגישה לתחזוקה. יתר על כן, בעת בחירת והזמנת ציוד, ניתן לבקש מהיצרנים לשנות את מבנה ה-ALU בהתבסס על התנאים הספציפיים של חדר הציוד, כגון תכנון מצנן השטח עם צינורות- צדדיים.
